購房對普通消費者來說都是一件大事,一套房子就可能傾盡半輩錢財，所以在選購時一定要注意，否則交了錢，買到了不喜歡或者不合適的戶型，簡直不能太痛苦，那么，買房需要注意什么呢，今天，小編帶大家了解一下買房注意事項以及常見誤區，提前了解做到心中有數一起來看看吧。

一、次頂層的壞處
    我們都知道，炎熱的夏天和寒冷的冬天，電梯能源成本較高。全部按樓層高低收費；水壓一般較小，喜歡灌水洗澡的小伙伴仔細選擇頂層；高層頂層怕停電，當他們這么做的時候，我們都知道。爬樓梯會很傷心。
二、買房子要注意什么
    1、地段
    如今，交通越來越便利，旅游選擇的多樣性也是選擇房屋不可或缺的因素。多區域公共交通，快速交通，附近的地鐵站或公交車站為我們提供了極大的便利。 Fast還為未來的房產升級提供了良好的平臺。
    生活是我們生活的基本條件，地點的選擇也考慮到家庭成員的實際需要。
    右高左低房子，風水說，左青龍，右白虎。如果你家右邊的房子多，多，多，高，這樣的房子會帶來厄運，要小心，這樣的房子還必須提前解決，否則非常不利。

    2、公攤面積
    買房時，公共區域不可忽視，注意是否合理，普通住宅面積較少，高層住宅受電梯等影響較大，公共共享面積較多。多層分布在11%~16%之間，上層一般在18%~26%之間。
    3、容積率
    容積率是指一個社區的總建筑面積與土地面積之比.. 對于我們的住戶來說，容積率直接關系到住戶的舒適度..
    低容量比為社區提供了足夠的空間來安排社區及其配套設施，從而在社區內有更多的公共自由空間，并通過多種服務功能組合提高社區的生活質量。

關于買房，有一句行話叫“去不去看位置，行不行看戶型，買不買看價格”。戶型直接影響了居住舒適度，是買房時重要的考慮因素。以上就是關于買房需要注意什么的相關介紹，相信大家看完也都明白了，有需要的朋友可以參考一下，希望能夠幫助到大家。