房子住久了之后看上去會比較舊，很多業(yè)主拿到二手房后都不知道如何裝修，房齡超過5年的舊房墻面容易出現發(fā)霉、蛻皮的現象，地板也會翹起，有的小區(qū)規(guī)劃的時間比較老，水電方面存在很多違規(guī)搭建的現象，大家在進行翻新時需要注意，其實廣州住宅翻新也有捷徑，只要掌握了方法，年代久遠的房子也能重獲新生，接下來愛空間就為大家介紹一下廣州住宅翻新的方法，希望能對業(yè)主們帶來幫助。

　　基礎工程

　　老房裝修的工序的確比裝修新房麻煩一些，但并不困難，找一家像愛空間這樣的裝修公司，與設計師明確設計方案后便可以開始進行翻新，基礎工程中需要注意，不能拆除承重墻，可以適當拆除非承重墻，并打造一體化格局，另外，舊房翻新的預算比新房高一些，需要提前確認家裝報價，明確裝修公司的拆改收費標準。

　　天花和地板設計

　　對于水電線路需要重新設計的業(yè)主來說，愛空間建議將線路走天花，這樣更加安全。另外，吊頂設計不建議做的太過復雜，盡量以簡約設計為主，這樣不僅能夠保證空間的干凈，還能降低一定的家裝預算。地板方面建議根據自己的需求進行選擇，實際操作中遵循先鋪設地板、再打造墻面的原則。

　　門窗改造

　　門窗是業(yè)主容易忽視的問題，一般房齡超過5年以上的房子建議更換門窗，鋼制門容易存在脫落現象，窗戶主體則有可能發(fā)生開裂，為了安全起見，也為了家裝舒適度，建議全部更換重做。另外，如果門出現蛻皮、脫落的現象，也建議全拆重做，如果能夠加以利用，可以進行局部修補。

　　廣州住宅翻新并不難，業(yè)主在基礎工程、天花和地板設計、門窗改造這三方面下功夫就能避免翻新造成的許多遺憾，對于沒有翻新經驗的業(yè)主來說，找一家可靠的裝修公司是最為省時省力的方法，想要了解更多二手房、舊房翻新的業(yè)主，請繼續(xù)關注愛空間。