每日繁忙于工作的都市人極少有時間親自裝修，不少人在家裝問題上都是交由設(shè)計師、裝修公司、施工隊、第三方監(jiān)理代勞，因此這支“裝修大軍”的選擇和組建顯得尤為首要，選好了合拍靠得住的裝修搭檔，您的家裝項目才最大可能的適用省錢、安全知心。

　　組建裝修搭檔之找設(shè)計師

　　設(shè)計是房屋裝修之始，好的設(shè)計能讓您最后打造出屬于自己既適用又好看的夢想房屋。那么，我們應(yīng)該如何尋找一位懂得自己心意又有能力的設(shè)計師呢?

　　找設(shè)計師考察要哪些品質(zhì)?

　　科班畢業(yè)不應(yīng)是獨一標準：名牌學(xué)院、獲獎證書不是設(shè)計師獨一的品質(zhì)體現(xiàn)，有的設(shè)計師見多識廣，其作品也能十分優(yōu)秀。

　　判斷溝通能力：溝通不在于話多少，從表達、聆聽、應(yīng)答、決斷力、應(yīng)變力不厭煩專注等判斷他的溝通能力和專業(yè)。

　　感受品位和作品水平：設(shè)計師的衣著、言談舉止、興趣愛好都可以非常好體現(xiàn)其品位。看設(shè)計師作品圖要包括效果圖、實景拍攝圖、平面布置圖、設(shè)計說明和工程預(yù)算等等。

　　怎么和設(shè)計師溝通設(shè)計要求?

　　和設(shè)計師溝通設(shè)計要求可以從你對新家的構(gòu)想、生活需求、生活方式、性格特點、生活習(xí)性、愛好興趣入手，有利設(shè)計師對你的新居進一步了解。

　　如何評估設(shè)計方案?

　　在審核設(shè)計圖紙時，除審核平面設(shè)計圖外，還應(yīng)重點審核施工圖，考察其設(shè)計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸，各立面的裝修是否符合家庭的要求，各裝飾工程子項目的設(shè)計是否規(guī)范，并符合家庭的要求，如有出入，應(yīng)做進一步的修改。

　　組建裝修搭檔之找裝修公司

　　尋覓一間值得偏向的裝修公司，可以令你更加安心地進行家裝工程，并且有利于解決裝修過程中出現(xiàn)的討論爭議、問題糾紛等，有效維護您的裝修權(quán)益。那么，我們應(yīng)該如何尋找一間值得偏向的裝修公司呢?

　　尋找裝修公司的途徑?

　　1、親朋好友、同事等

　　可以向身邊已經(jīng)裝修過或者對裝修比較懂行的親戚、朋友、同事等請教打聽，看他們有沒有好的裝修公司推薦

　　2、小區(qū)其他戶主家

　　新小區(qū)肯定不止自己一家要裝修，可以詢問小區(qū)其他業(yè)主，或者去正在施工的工地考察尋找靠得住的裝修公司

　　3、廣播、電視、報紙

　　可以參考傳統(tǒng)媒體上的相關(guān)廣告，看是否有優(yōu)惠活動。此外還要特別留意一些關(guān)于裝修公司的負面報道，以排除不良裝修公司

　　4、網(wǎng)絡(luò)論壇

　　網(wǎng)上有不一般多的裝修論壇，可以挑比較業(yè)主比較多比較活躍的論壇，在上面謙讓請教，相互交流，也可以有非常大收獲

　　如何考察裝修公司資質(zhì)?

　　營業(yè)執(zhí)照：必須有營業(yè)執(zhí)照，且執(zhí)照中主營和附營項目中必須包含“裝飾工程”、“家庭裝修”項目。

　　不同級別：這類項目不同級別的企業(yè)，承包的工程范圍有所差別，一定要選擇有建筑裝飾裝修資質(zhì)的規(guī)范裝飾公司。與裝修公司接洽時，可以詢問是否有資質(zhì)，如有，可以要求查看資質(zhì)證書原件。

　　資質(zhì)不同承包工程范圍不同

　　一級企業(yè)

　　可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工

　　二級企業(yè)

　　可承擔(dān)單位工程造價1200萬及以下建筑室內(nèi)、室外裝修工程(建筑幕墻工程除外)的施工

　　三級企業(yè)

　　可承擔(dān)單位工程造價60萬及以下建筑室內(nèi)、室外裝修工程(建筑幕墻工程除外)的施工

　　現(xiàn)場考察：可以到該公司的施工工地上去查看一下。盡量通過自己的途徑尋找該公司的施工工地(非樣板間)，看其施工質(zhì)量和管理水平，并詢問裝修業(yè)主的關(guān)于該裝修公司的態(tài)度。

　　怎么看待裝修公司發(fā)包?

　　不建議找發(fā)包制度的裝修公司。發(fā)包也稱分包，指裝修公司承接家裝業(yè)務(wù)再轉(zhuǎn)包給流動施工隊，以此從合同價上提成獲得高利潤，弊端在于包工頭容易因為壓縮成本原因采取偷工減料、以次充好的做法。X

　　組建裝修搭檔之找施工隊

　　除了要選好的裝修公司，還得要選好的施工隊，同一間公司的施工隊之間以及馬路裝修游擊隊都有所差異，我們該如何選擇?

　　馬路裝修游擊隊能要不能要?

　　編輯個人立場來說，馬路裝修游擊隊不可取。價格便宜但施工質(zhì)量容易參差不齊，重點是沒有規(guī)范合同和固定辦公地點，出了問題扯不清、業(yè)主更是找不得人。

　　怎么選擇施工隊的裝修方式?

　　裝修施工隊伍一般提供三種裝修方式：清包——業(yè)主采購所有材料施工隊只施工;半包——業(yè)主采購主料、施工隊負責(zé)輔料和施工;全包——施工單位包工包料。

　　清包適合有足夠時間且對建材有一定認識的人，優(yōu)勢在于可以將整個裝修項目拆分，找到你認為好的裝修師傅，確保家居裝修的質(zhì)量;半包優(yōu)勢在于業(yè)主采購主料，避免施工隊做手腳，但未必能省錢;全包對施工隊的要求最高，施工隊靠得住則既節(jié)約時間精力又保證材料質(zhì)量。

　　怎么保證施工隊工程質(zhì)量?

　　與施工隊溝通之時，有關(guān)房屋安全性要做重點溝通，表明施工隊不能擅自拆改承重墻主體墻、更改房屋結(jié)構(gòu)、任意發(fā)展窗口面積等等，就施工的整體性、抗震性、安全性等方面要事先協(xié)商好。X

　　組建裝修搭檔之找監(jiān)理

　　不同類的監(jiān)理有什么區(qū)別?

　　監(jiān)理也有分類，一是裝修公司的監(jiān)理，是自身配備的質(zhì)檢人員;二是第三方監(jiān)理，私下可以也有可能跟裝修公司合作;三是第三方獨立監(jiān)理，徹底獨立家裝公司和家裝市場之外，和施工、材料供應(yīng)單位都沒利益關(guān)系，較為公道安全。

　　監(jiān)理可靠能夠具體驗收所有項目嗎?

　　一般來說，一個監(jiān)理是難以做到具體驗收的。找監(jiān)理的時候建議家裝配備兩個監(jiān)理人員，責(zé)任監(jiān)理負責(zé)前期圖紙/設(shè)計審核、前期驗房，現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)施工現(xiàn)場材料控制、施工監(jiān)督等。

　　另外監(jiān)理服務(wù)有全托式、全程式、節(jié)點/單項式，全托式監(jiān)理天天去現(xiàn)場，價格偏貴、適合繁忙的業(yè)主;全程式監(jiān)理按裝修階段需要決定去現(xiàn)場的頻率和驗收項目;單項式只有業(yè)主需要時才上門。

　　不同的監(jiān)理方應(yīng)該如何選擇?

　　監(jiān)理頒證門檻低，因此持證上崗不能說明什么，監(jiān)理的現(xiàn)場經(jīng)驗更首要，業(yè)主可以詢問監(jiān)理資歷以作評判參考;找監(jiān)理最好選擇第三方獨立監(jiān)理，以公平驗收每一處項目。

　　編輯點評：不管是為自己未來的愛家尋找設(shè)計師、裝修公司，還是尋找施工隊、監(jiān)理公司，“貨比三家”都不應(yīng)該被忘記，多做比較和細心溝通需求、了解對方品質(zhì)，才能找到最合拍又靠得住費心的家裝拍檔。